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上周长沙5盘齐开 开盘认购率为64%

时间:2018-10-16 15:24:50来源:黄埔信息网

略显凉意的“金九”,也带冷了“银十”!进入“银十”第二周,长沙供求关系发生转变,供过于求态势明显。

湖南中原研究中心数据显示,上周(10.7-10.13)长沙内五区新建商品住宅供应2845套、36.36万方,环比分别大涨3倍和2.2倍,新房供应迎来井喷。与之相反的是,开盘成交率持续低迷,上周5个住宅项目开盘,开盘成交率仅为64%。至此,长沙开盘去化已连续4周下滑至70%以下。

上周长沙5盘齐开 开盘认购率为64%

进入“银十”第二周,开发商加快入市跑量,刚需客户维持理性,长沙楼市整体呈现降温景象。据湖南中原数据统计,上周有保利中航城、中建悦和城、长燃润和天地、恒大御景天下、长房星珑湾5个住宅项目开盘,共推出房源890套,成交572套,成交率为64%。

10月10日和10月14日,保利中航城刚需和非刚需房源分别开盘,两次开盘共计推出住宅房源108套(洋房),最终成交105套,成交率为97%,销售均价则为10000元/㎡。

10月14日上午10点半,小编来到保利中航城营销中心,发现有上百组客户正在进行非刚需开盘签到。现场一位沈女士告诉小编,自己是一家三口前来选房的,这次开盘有机会好好挑一挑。“保利中航城今天开盘仅有32套非刚需房源,不过我的中签序号是9号,可以选个好点的户型。我最想买的是2楼,不仅有大露台赠送,得房率高,均价也不到10000元/㎡。”

一旁的费先生也是看中了楼盘的性价比,他表示:保利中航城靠近省植物园和天际岭森林公园,环境不错,而且带枫树山小学学区,教育资源丰富。“9字头可以买森林洋房,可以说性价比很高了。虽然目前楼盘周边的交通还不算完善,距离地铁站也比较远,但南城未来的发展我还是比较看好。”

此外,上周除保利中航城开盘外,还有中建悦和城、长燃润和天地、恒大御景天下、长房星珑湾4个住宅项目开盘,其中中建悦和城、长燃润和天地开盘成交率较高,分别为93%、100%,去化情况较好。

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