房地产税是广泛涉及民生利益的一个地方性税种

今年以来，社会上对房地产税的讨论热度居高不下。围绕相关热点问题，国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，房地产税是要征收的，而且是会合理合法地来征收。

“房住不炒”为房地产“纠偏”

党的十九大报告提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

刘世锦认为，发展房地产的初心是满足人们住的需求，而在实际发展过程中走偏了，有些地方将房地产当成投资甚至投机的对象。现在要把这种情况扭转过来，所以提出“房住不炒”。

他强调，对于城市而言，如果房子炒得很厉害，房价炒得很高，城市的竞争力会下降。“有些城市可能愿意推动房价上涨，把房价搞得高一点，土地出让金也会多，税收也会多，但这个是很短视的，从中长期来讲提升了城市的成本，很多人就不敢来了，来了以后也待不下去。”

房地产税会合理合法地征收

针对社会都很关注的房地产税，刘世锦表示，房地产税是广泛涉及民生利益的一个地方性税种，大的方向是肯定的，就是房地产税是要征的。

至于这个税到底怎么征，刘世锦认为，从顺序上讲还是立法先行。

他提到人们关注的问题包括：“土地出让金交了又交房地产税，这样合不合理?很多老百姓收入不高，税负已经比较重，再征房地产税合适吗?等等。”

刘世锦说，开征房地产税这些问题都是要充分考虑的，然后制定合理的规则，最终合理合法地来征收。