房地产降温措施的影响大于预期

星展银行首席执行官Piyush Gupta表示，政府在2018年7月出人意料的房地产降温措施比预期“更具吸引力”，星展银行的房地产贷款部门下降了40%至50% - 远低于银行预测的20%至25%。

据今日在线报道，今年年初，该银行预计将为其抵押贷款账簿增加40亿美元。

在实施房产限制后，预计该数字将降至25亿至30亿美元。但是，该银行发布的房地产贷款金额仅为25亿美元以下。

作为7月降温措施的一部分，政府将个人的额外买方印花税(ABSD)提高了5个百分点，而实体则面临10个百分点的加息。政府也收紧了贷款价值限制。

尽管如此，Gupta仍然预计今年新加坡经济将增长2.5%至3.0%。

他引用了美联储的加息，美国和中国之间的贸易紧张局势，英国脱欧以及中国经济放缓，因为宏观经济的不利因素预计将在今年袭击全球市场。

虽然古普塔预计今年全球经济将放缓，但美国，欧洲和中国的采购经理人指数(PMI)下降就证明了这一点，他认为这并不意味着任何重大衰退。

PMI衡量一个经济体内的制造业活动。

“我根本没有看到经济衰退。我认为经济放缓是正常周期性放缓的一部分，“他说。