冬天大溪地旅游费用 大溪地的气候怎么样

一、大溪地的气候怎么样

1、大溪地属于热带海洋气候，全年温暖阳光充足，平均温度在26-30摄氏度之间。

2、雨量较多，主要集中在11月至4月间，是其旺季，其余时间相对较少降雨。

3、海水温暖，适合进行水上活动和潜水。

二、在郑州市区工作，买清华大溪地的房子合适吗

有不少网友私信我给我留言郑上新区的清华大溪地怎么样？它今天来了

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前言：这是郑州购房攻略第122篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第122个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到122篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘点评分析和具体的楼盘资料户型图等。

正文：清华大溪地，项目地处荥阳东，整体位于中原西路与商隐路交会处，总占地3600余亩，总建筑面积超500万㎡，涵盖住宅、商业、文旅、酒店等，其中住宅占地约2500余亩，整体建筑风格为地中海西班牙风格。

清华大溪地大体量城市文化度假区，已深耕郑上新区多年，目前仍有房源在售，而且还是现房。

除了碧桂园龙城，荥阳最风光的楼盘莫过于清华大溪地，2016年销售近4000套，销售金额30亿，秒杀郑州一众楼盘。

清华大溪的开发周期将近10年，甚至在2016年那个火热的夏天也成为众多哄抢的对象，无处安放灵魂的刚需及投资客们在市场推波助澜下惶惶不安，单日涨价1000元的情况在这里也曾出现，最高点售价达到12000+元/平米，而目前大溪地在片区基本上是除了永威之外的最高价，均价大致在接近1万元/㎡。

遥想2015年路过大溪地，很多人面对它5000多的价格嗤之以鼻：这鸟地方再便宜也不买。如今面对1万左右的价格，不少人也得掂量掂量自己兜里那三瓜两枣，不禁感慨，郑州房价，你永远都读不懂它。

清华大溪地地获得神盘的美誉，其实是内外合力的效果。

外因一是郑州限购限贷把大量刚需挤压出去，西区本来就是刚需聚集地，对价格尤其敏感，价格一涨，首付一提，只能再往西买了。

外因二是地铁10号线的开工，10号线将荥阳和火车站连起来，在中原路商隐路站有6个站口，大溪地沾光不少。地铁一动，黄金万两，估计后期10号线通车了，周围的房价还有可能再上涨

外因三是碧桂园龙城等一些大开发商强势进驻，海量拓客，大批客户开始关注荥阳，大溪地相比截流不少。

内因一是大溪地位置堪称郑州入荥第二站，第一站是东润玺城但影响力弱，绕城高速称得上郑州五环了，有车还是挺方便的。

内因二是大溪地深耕荥阳多年，名声在外，周边郑州一中早几年就招生，香堤湾温泉也搞的有声有色，交房的前期也像那么回事。

1号南院现房

清华大溪地住宅已经陆续开发了1号院、1号院南院、2号院、3号院、5-7号院、9-12号院、15号院，很和谐的没有4/8号院……前期销售的大部分以洋房与部分别墅为主，近两年首先整体为刚需化的高层产品，目前11号院销售过半，主力销售12号院，其中11号院容积率2.41，绿化率39%，整体由17栋18F小高层和4栋32F高层及部分沿街底商和1所幼儿园构成，产品面积区间88㎡-142㎡四房。

清华大溪地在荥阳片区来说，相对其他项目优势还是比较明显的：占据地理位置优势，10号线地铁口基本位于整个项目的中间位置，中原路也能快速衔接郑州市区；再加上与清华园集团合作的郑西一中的优惠政策、占地88亩的李商隐公园等，使得大溪地整体在荥阳东竞争力不俗。

清华大溪地在具体社区上，最近开发的10-12号院相较于早期地块也有随着市场的进步而提升整体品质，社区精装入户大堂、园区全石材铺设、邀请山水比德等知名景观公司等，能看出来还是比较用心的。

10号院现房

只是，市场疯狂的时候大家都冲昏了头脑，能买到房就行，但在冬天里市场下行的阶段，对远郊盘的冲击则是最大的，冷静下来的心就有了更多精挑细选的时间。

接下来详细说说清华大溪的项目基本信息

住宅类型：多层洋房和高层

开发商：郑州清华大溪地置业有限公司

物业公司：郑州新城邦物业管理有限公司

容积率：2.41

绿化率：39.16%

在售院落：

清华大溪地现房：

1号南院89平两室两厅一卫，114-135三室两厅两卫

10号院89平两室两厅一卫，109-125-135平三室两厅两卫，142平四室两厅两卫(1楼带院和顶楼较多)

清华大溪地期房（主推）：

11号院：89平两室两厅一卫，116平三室两厅两卫，139-142平4室两厅两卫，（小高层2021年9月底交房，高层2021年11月底交房）共32层

12号院：88平三室两厅一卫，114平三室两厅两卫，（2022年8月底交房）共26层

交房标准：毛坯

类型：70年产权住宅

车位：1：1.1

清华大溪地周边配套

交通配套：位于中原西路商隐路交汇处，毗邻高铁西站和郑州绕城高速，上班出行，出差旅游十分便捷。项目向东2公里就是政府着重打造文化旅游基地，再往东就是如火如荼的四大中心，将成为新行政中心。

清华大溪地教育配套：园区内部配套新加坡引进品格蒙特梭利幼儿园，郑西一中小初高一贯制教育，周边还有公立小学荥阳市第九小学。

清华大溪地商业配套：郑西体验式大型商业地标（44万方商业综合体建设中）引进奥斯卡影院，大型商超入住，配套写字楼，商业街。

清华大溪地医疗配套：郑州市妇幼保健院，人民医院，骨科医院（3大3甲医院），驱车5分钟可至宜居健康城。

清华大溪地环境配套：象棋公园，刘禹锡公园，李商隐公园（项目内部，天然市政公园），京襄城遗址公园，丁店水库，南水北调渠

只是，市场疯狂的时候大家都冲昏了头脑，能买到房就行，但在冬天里市场下行的阶段，对远郊盘的冲击则是最大的，冷静下来的心就有了更多精挑细选的时间。

三、10月底去哪旅行最好

十月呼伦贝尔大草原是很美的，内蒙古呼伦贝尔草原是个风光优美、景色宜人的地方，那里有一望无际的绿色，有延绵起伏的大兴安岭，还有美丽富饶的呼伦湖和贝尔湖。这里被人们盛赞为北国碧玉，人间天堂，呼伦贝尔草原【9月15号-25号】呼伦贝尔草原秋色最美时节。这个时间主要看森林与草原交接地带的风光。白桦树，兴安落叶松这个时间树叶变成金黄色，蔚蓝的天空映照弯弯小河和湖泊都是蓝色，个人认为是呼伦贝尔草原摄影最佳时节。根河湿地，七卡额尔古纳太极弯，临江屯额尔古纳河的日出日落绝美，朝霞伴随着蒸腾的雾气，如梦如幻。这个时候的呼伦贝尔真真的是摄影人的天堂，但是一定要早起哦，想看漂亮的风光一定要早点起床，如果喜欢呼伦贝尔大草原可以关注我谢谢了